律师看租房合同多少钱

158人浏览 2024-04-13 07:20:05

6个回答

  • 最佳回答
    小妮子
    小妮子

    律师看租房合同的费用通常根据不同律师事务所的收费标准而有所不同。律师可能以小时费用或根据合同的复杂程度和时间进行收费。一般而言,律师会根据租房合同的条款、风险评估、法律咨询和解释等提供相关服务。

    具体的律师费用取决于律师的经验和声誉,以及所在地区的市场行情。一些律师可能会提供固定价格的服务,而其他律师则会根据工作量和所需的时间来计费。

    在选择律师时,建议先和律师事务所进行咨询,了解他们的收费方式和价格范围。确保与律师就收费进行明确协商和书面约定,以避免出现潜在的费用纠纷。

    律师费用只是租房合同中的一部分成本,还应考虑其他费用(如押金、中介费等)和相关的法律咨询支出。

  • 绿萝CC
    绿萝CC

    可以。律师可以代表房东或房客,代表其利益与对方进行协商,这有助于确保在租赁事宜中双方的权益得到合法保护,若合同丢失,律师可以协助当事人复原合同或准备补充合同,以保障租赁关系的合法性。

  • 知书先生
    知书先生

    收据并非合同。如果收据记载的内容较为详细全面,也可以视为合同。

    法律分析

    所谓合同,是指民事主体之间为产生、变更或者终止民事关系而签订的协议。就租房合同而言,其是指出租人和承租人成立房屋租赁合同关系的协议。从本质上看,租赁合同是一种合意,即双方当事人就房屋租赁达成了一致的意思。从合同形式来看,合同既可以是口头形式的,也可以是书面形式的。但租房六个月以上的,应当订立书面合同,否则视为不定期租赁,当事人可随时解除。另外只有当事人对合同必备条款达成一致,合同才能成立。如果仅有出租人出具的收据,收据仅记载了金额和当事人,而未表明租房事宜,则该收据不是房屋租赁合同。但如果收据不仅记载了双方当事人的姓名、收到款项的金额,还表明了该款项是房屋租赁合同的租金以及租赁期限等其他事项,能够证明当事人之间存在着房屋租赁的一致意思,则该收据可以作为房屋租赁合同使用。

    【个人建议】

    建议签订书面的房屋租赁合同,明确双方权利义务。若没有书面合同,即使承租人能够通过收据、微信聊天记录等证明确实存在租赁合同关系,但由于该合同为不定期合同,对承租人也较为不利。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。

    《中华人民共和国民法典》 第四百七十一条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

    《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

    《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

  • 小小马
    小小马

    房产纠纷的律师费标准。对于房产的纠纷案件应该是日常生活中比较常见的案件了,那么关于房产纠纷案件律师是怎么收费的呢?律师费是律师向法律事务委托人收取的服务费用。律师费在全国没有统一定价,但是不同省份相关部门会给出律师诉讼代理服务收费政府指导价标准。该收费标准提供指导意见,具体费用由律师和委托人协商确定。通常根据案件类型、地区,采取按件收费、按标的额比例收费或计时收费等方式进行。根据四川省的规定,律师服务收费除以下案件实行政府指导价外,其他案件实行市场调节价(市场调节价就是说可以自行定价):(1)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;(2)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人;(3)担任公民请求国家赔偿案件的代理人。律师事务所应当执行明码标价制度,在办公场所的显著位置、律师事务所官方网站等公布本通知、政府指导价标准和本所的律师服务项目、收费标准、计费方法以及其他与收费相关的信息,接受社会监督。法律依据:《四川省发展和改革委员会 四川省司法厅关于规范律师法律服务收费管理有关问题的通知》川发改价格【2018】93号三、律师服务收费实行政府指导价和市场调节价管理,除以下案件实行政府指导价外,其他案件实行市场调节价:(一)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;(二)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人;(三)担任公民请求国家赔偿案件的代理人。十三、律师事务所应当执行明码标价制度,在办公场所的显著位置、律师事务所官方网站等公布本通知、政府指导价标准和本所的律师服务项目、收费标准、计费方法以及其他与收费相关的信息,接受社会监督。

  • 广州租房阿文
    广州租房阿文

    自己一个人在外面打工是非常辛苦的,到时候自己需要找一个房子住,如果自己在租的房子中和房东产生了纠纷的话,要请律师是如何收费的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

    租房纠纷起诉找律师要多少钱

    一、计件收费标准 (一)不涉及财产关系的诉讼代理费1、一般案件基本标准:案件类别:(元/件) 民事案件1500元 、行政案件2000元、刑事案件3000元、仲裁案件收费标准3000元2、不同案件不同标准:(1)简单诉讼案件,可在上述标准的50%范围内确定具体收费标准;(2)重大诉讼、仲裁案件,可在上述基本标准3倍以内确定;(3)疑难复杂案件可在上述基本标准的5倍以内确定;(4)具有涉外因素(争议标的物或合同签约地或合同履行地在国外,适用外国法律解决)的在上述基本标准的5倍以内确定;上述因素可合并执行,但实际标准不得超过上述标准的10倍。3、简单、重大、疑难复杂案件的判定标准由省或省辖市律师协会另行制定。4、经省级以上司法行政机关或律师协会评定的“知名”律师可在上述标准的10倍以内确定具体收费标准。(二)涉及财产关系的诉讼代理费除按不涉及财产关系确定收费基本标准执行,还应按不高于下列比例另行收费(累进制)争议财产标的1万元(含)以下:1万元—10万元(含)10万元—50万元(含)50万元—100万元(含)100万元—500万元(含)500万元—1000万元(含)1000万元收费比例免收4%3% 、经律师事务所与委托人协商,对涉及财产关系的上述案件实行风险代理的可由双方协商收费。2、诉讼案件中如有反诉,按反诉标的额另行减半收费。(三)其他收费规定1、担任刑事案件自诉人或公诉案件被害人的代理人,按民事案件收费标准执行。2、办理一审继办二审诉讼案件的,按一审实际收费标准减半收取;曾代理过一审或二审继办申诉的,按一审实际收费标准减半收取;曾代理仲裁,诉讼一、二审阶段按仲裁阶段收费标准减半收取。

    二、协商收费规定代理申诉和控告、申请取保候审、担任法律顾问、办理见证、代书、审查各类法律文书、解答法律咨询、提供其他非诉讼法律事务等由律师事务所与委托人协商收费。以上内容就是相关的回答,一般的人起诉的话,还是找一个律师比较好,这样子可以有更大的胜算,这个律师收费要看自己的标准了,一般的穷人的话,律师可以减少很多的,

  • 资源对接-大量
    资源对接-大量

    大家在遇到房屋合同签订的时候,是不是都觉得有些紧张,因为合同一旦签订了就表示要遵守合同里面的各项条款了,有的朋友比较谨慎,在签订合同的时候就会请律师在来帮自己看合同,律师一般经历得比较多也比价专业,有问题一般都能及时发现,那房屋合同纠纷请律师多少钱?房租合同纠纷处理方式有哪些?

    房屋合同纠纷请律师多少钱?

    房屋纠纷委托律师处理,根据房屋纠纷的具体类型和案情的不同,有不同的收费标准。一般情况下,该类案件的律师收费,按照房屋价值的一定比例计算收取。

    若采用风险代理的方式,即等待案件胜诉后,并执行完毕后,再支付律师费,这种情况下,收费比例最高可以达到房屋总价值的50%。房产官司一般要考虑房产的价值进行收费,同时也会综合考虑客户的期望值以及案件的办理难度,建议找当地的律师进行咨询。

    房租合同纠纷处理方式有哪些?

    1、如果出现迟延支付租金的情况时,房东可以向租客发出有效的催款通知,如果租客不能在规定的期限内履行付款义务,房东有权解除合同。

    2、无论是签订、终止还是变更租赁合同,当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。在约定租期届满前,房东单方面想解除与租客的租房关系的,房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。

    3、如果租房合同还没有到期,房东就想涨房租,是不合法的,租客可以主张继续履行合同到合同终止为止,然后再协商房租问题。

    4、以北京市为例,出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。如果在租房期间,所租房屋因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素导致租客不能再继续租住的,房东可给予租客一定的经济补偿。

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